Felhívás önkormányzati ingatlanok értékesítésére (2025.05.08.)

Zámoly Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 4/2012. (III.1.) számú rendelet 5. § (1) bekezdése és a 10/2024. (I.10.) számú határozata alapján eladásra kijelölte az alábbi, az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő ingatlanokat, melyeket a 91/2025. (V.7.) számú határozata alapján nyilvános pályázat útján a következő feltételekkel értékesít:
 

1.              Zámoly, 691/23 hrsz. (Óvóda utca, GPS 47.31238574844072, 18.412135162536075)

                Területe:                                                        859 m²

                Ajánlati minimumár:                         6.000.000,- Ft

                Ajánlati biztosíték:                                600.000,- Ft

                Építési övezetbesorolás:                                  Lke-4

Megjegyzés:

Forgalomképes, kivett, beépítetlen terület. Ivóvíz bekötéssel és szennyvízelvezetéssel rendelkezik. Az ingatlan nagy részét régészeti lelőhely védterülete érinti, mely miatt a talajmunkáknál  régészeti szakfelügyelet biztosítása válhat szükségessé. Az önkormányzat 5 éven belüli beépítési kötelezettséget ír elő, melynek biztosítására visszavásárlási jog kerül bejegyzésre. Az ingatlan előtt kőzúzalékos útborkolat található, melynek aszfaltozására 2025. május hónapban pályázik az önkormányzat. Óvoda 200 méterre, élelmiszerbolt 380 méterre, autóbusz megálló 700 méterre, orvosi rendelő és gyógyszertár 820 méterre található.

2.              Zámoly, 691/24 hrsz. (Óvóda utca, GPS 47.31260692308988, 18.412028952484288)

                Területe:                                                        822 m²

                Ajánlati minimumár:                         5.800.000,- Ft

                Ajánlati biztosíték:                                580.000,- Ft

                Építési övezetbesorolás:                                  Lke-4

Megjegyzés:

Forgalomképes, kivett, beépítetlen terület. Ivóvíz bekötéssel és szennyvízelvezetéssel rendelkezik. Az ingatlan régészeti lelőhely védterületén fekszik, mely miatt a talajmunkáknál  régészeti szakfelügyelet biztosítása válhat szükségessé. Területén egy uradalmi időkből származó pince található. Az önkormányzat 5 éven belüli beépítési kötelezettséget ír elő, melynek biztosítására visszavásárlási jog kerül bejegyzésre. Az ingatlan előtt kőzúzalékos útborkolat található, melynek aszfaltozására 2025. május hónapban pályázik az önkormányzat. Óvoda 220 méterre, élelmiszerbolt 400 méterre, autóbusz megálló 720 méterre, orvosi rendelő és gyógyszertár 840 méterre található.

3.              Zámoly, 690/5 hrsz.   (Rózsa utca, GPS 47.31346022420791, 18.411736624455244)

                Területe:                                                        1.228 m²

                Ajánlati minimumár:                         8.600.000,- Ft

                Ajánlati biztosíték:                                860.000,- Ft

                Építési övezetbesorolás:                                  Lke-4

Megjegyzés:

Forgalomképes, kivett, beépítetlen terület. Ivóvíz bekötéssel és szennyvízelvezetéssel rendelkezik. Az ingatlan régészeti lelőhely védterületén fekszik, mely miatt a talajmunkáknál  régészeti szakfelügyelet biztosítása válhat szükségessé. Az önkormányzat 5 éven belüli beépítési kötelezettséget ír elő, melynek biztosítására visszavásárlási jog kerül bejegyzésre. Az ingatlan saroktelek, melynek egyik oldala előtt kőzúzalékos útborkolat található, melynek aszfaltozására 2025. május hónapban pályázik az önkormányzat. A másik nyomvonal kialakítása folyamatban van. Óvoda 100 méterre, élelmiszerbolt 180 méterre, autóbusz megálló 600 méterre, orvosi rendelő és gyógyszertár 720 méterre található.

4.              Zámoly, 690/4 hrsz.    (Rózsa utca, GPS 47.313689355065385, 18.412364261326562)

                Területe:                                                        1.159 m²

                Ajánlati minimumár:                         8.100.000,- Ft

                Ajánlati biztosíték:                                810.000,- Ft

                Építési övezetbesorolás:                                  Lke-4

Megjegyzés:

Telekcsoport újraosztási eljárás alatt álló, forgalomképes, kivett, beépítetlen terület. Ivóvíz bekötéssel és szennyvízelvezetéssel rendelkezik. Az ingatlan régészeti lelőhely védterületén fekszik, mely miatt a talajmunkáknál  régészeti szakfelügyelet biztosítása válhat szükségessé. Az önkormányzat 5 éven belüli beépítési kötelezettséget ír elő, melynek biztosítására visszavásárlási jog kerül bejegyzésre. Az ingatlan előtti útborkolat nyomvonala kialakítás alatt van. Óvoda 120 méterre, élelmiszerbolt 300 méterre, autóbusz megálló 620 méterre, orvosi rendelő és gyógyszertár 740 méterre található.

PÁLYÁZATI FELTÉTELEK

Pályázhat: természetes személy

Benyújtandó iratok:

• A pályázó személyes iratainak kétoldalas másolata (személyazonosító igazolvány, lakcím igazolvány, adóigazolvány)

• Forintban kifejezett vételi ajánlat,

• Igazolás az ajánlati biztosíték átutalásáról,

• Köztartozás-mentességről szóló igazolás,

• Nyilatkozat a megajánlott vételár határidőre történő megfizetésének vállalásáról

• Nyilatkozat a pályázati kiírás megismeréséről, valamennyi feltétel- és kötelezettség elfogadásáról.

Az ingatlan tulajdonjogát az/azok szerzi(k) meg, aki(k) a pályázati kiírás feltételeinek megfelel(nek), azokat maradéktalanul vállalja (vállalják), a minimum ajánlati árhoz képest legmagasabb ajánlatot teszi(k). Amennyiben azonos összeggel kerül benyújtásra több pályázat és azok ajánlata a legkedvezőbb, akkor azonos ajánlatot tevő pályázók újabb ajánlatot tehetnek mindaddig, amíg ajánlatuk eltérő nem lesz. A meghatározott minumum ajánlati árnál alacsonyabb ajánlat érvénytelen!

Ajánlati biztosítékra vonatkozó információk:

Az érvényes pályázat feltétele az ajánlati biztosíték megfizetése Zámoly Község Önkormányzata részére a 11736006-15363121 számú önkormányzati főszámlára. A közlemény rovatban feltüntetendő: „ingatlan vételi pályázat”, valamint a megpályázatott ingatlan helyrajzi száma. A megfizetett ajánlati biztosíték a nyertes pályázó(k) esetében beleszámít a vételárba. A nem nyertes pályázó(k) esetében az előzetesen megfizetett ajánlati biztosíték 8 napon belül egy összegben visszautalásra kerül arra a folyószámlára, melyről a teljesítés történt. Ha a nyertes pályázó visszalép, az ajánlati biztosíték összege nem kerül visszafizetésre. 

A pályázat benyújtásának módja:

A pályzatot zárt borítékban 2025. június 26-án (hétfőn) 12,00 óráig személyesen, vagy postai úton Zámoly Község Önkormányzata  8081 Zámoly, Kossuth u. 43. címére lehet benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni: „Pályázat a Zámoly ….. hrsz-ú ingatlan megvásárlására”.

Egyéb információk:

A zárt borítékok felbontását bizottság végzi. A pályázatok elbírálására a képviselő-testület 2025. július 2-i nyilvános testületi ülésén kerül sor. A nyertes pályázók a az adásvételi szerződés-tervezetet 2025. augusztus 25-ig kötelesek megküldeni az önkormányzat részére, melyekről a képviselő-testület 2025. szeptember 3-i rendes nyílt ülésén dönt. A szerződés aláírására ezt követően kerülhet sor.

Fizetésre vonatkozó információk:

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítésekor az 5.000.000,- Ft-ot meghaladó vételár esetén a  Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Emiatt az aláírt szerződést a Nemzeti Vagyonkezelő részére megküldi az Önkormányzat, amely 30 napon belül dönt elővásárlási jogának gyakorlásáról, vagy az arról történő lemondásról. A teljes vételárból az ajánlati biztosíték beszámítását követően fennmaradó összeg megfizetésének határideje a bírtokbaadás napja, mely a Nemzeti Vagyonkezelő nemleges nyilatkozatának beérkezését követő legfeljebb 30 napon belül történik meg. A tulajdonjog bejegyzéshez a teljes vételár megfizetését követően járul hozzá az önkormányzat.

Az önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot (pályázatokat) eredménytelennek nyilvánítja. 

Az ingatlanok szabadon megtekinthetők. További információ a 06-22/251-000 telefonszámon kérhető.

Zámoly, 2025. május 8.

                                                                                                                                                                                  Sallai Mihály

                                                                                                                                                                                    polgármester