Tájékoztatás Zámoly zártkert vízvételi lehetőségeiről

Zámoly község zártkerti területén az alábbi helyszíneken található vízvételi pont:

• a 8123-as országos közút Disznó-hegyi bekötőjénél (GPS 47.355434433159644, 18.39964501828266),

• a 8126-os országos közút 10-es kilométer szelvényénél a Gránási út és a Mély út csomópontjában.

Mindkét kút grófi időkből fennmaradt ásott kút, melyeknél Zámoly Község Önkormányzata által üzemeltetetett szivattyúberendezés működik az alábbiak szerint:

1. A főkapcsoló I. állásba történő elfordítása után a berendezés áram alá kerül, melyet egy jelzőlámpa visszajelez.

2. Nyomógombbal indítható a szivattyú, mely indításonként 20 liter vizet pumpál fel.

3. A folyamat 5 alkalommal ismételhető, majd az automatika 30 perc időtartamra letilt annak érdekében, hogy a víz be tudjon szivárogni a kútba.

FONTOS: Amennyiben a kút nem ad vizet, vagy a kikapcsolt időszakban letiltott az automatika, vagy a szivattyú az alacsony vízállás miatt nem ér bele a kútba. Ebben az esetben kapcsolják le a főkapcsolót és ne erőltessék a szivattyút!

Továbbá a kutak vize NEM IVÓVÍZ, s onnan köbméteres tartályt TILOS tölteni!

Ivóvízvételi lehetőségek

Fogyasztási mennyiségű ivóvíz a Zámoly, Kossuth utca 53. szám alatti (GPS 47.31892432646776, 18.41393827579863) Református templom és a szovjet emlékmű között lévő közkúton vételezhető. A költségviselő Zámoly Község Önkormányzata, a vízvételezőknek nincsen díjfizetési kötelezettségük.

A közkút ún. visszaszívós rendszerű, amely miatt a visszafertőzés elkerülése érdekében tilos tömlővel rácsatlakozni!

Nagyobb mennyiségű ivóvízvételi lehetőség:

Zámoly Község Önkormányzata tulajdonában álló Zámoly, Kossuth utca 145. szám alatti (GPS 47.324999708641315, 18.40908402979681) sportöltözőnél van lehetőség előzetes időpontegyeztetést követően, munkaidőben történő vízvételre. A helyszínen 1' átmérőjű tömlő rendelkezésre áll. 

Időpontegyeztetés: Zámolyi Közös Önkormányzati Hivatal titkársága 06-22/251-004

Fizetendő ellenérték:

 Zámoly Község Önkormányzata nonprofit elven, ún. beszerzési értéken biztosítja a nagymennyiségű ivóvizet. A nem lakossági felhasználók víziközmű-szolgáltatási díjának megállapításáról szóló 25/2023. (XII. 13.) EM rendelet 1. melléklete szerint a nem lakossági felhasználók víziközmű-szolgáltatásért fizetendő díjai az alábbiak a fenti fogyasztási hely esetében:

• Közműves ivóvízellátás fogyasztással arányos díja 623 Ft + ÁFA /m3

Mivel a fogyasztási hely kizárólag főmérővel rendelkezik, a vételezett vízmennyiség után közműves szennyvízelvezetés- és tisztítás díját is meg kell fizetni az alábbiak szerint:

• Közműves szennyvízelvezetés- és tisztítás fogyasztással arányos díja 954 Ft + ÁFA /m3.

A bekötések miatt fizetendő alapdíjak költségviselője Zámoly Község Önkormányzata.

Az Önkormányzat által a Fejérvíz Zrt. részére a vételezett víz mennyisége után fizetendő díj mindösszesen: 1577 Ft + ÁFA / m3.

A nettó és bruttó árra egységesen alkalmazható tizedes nélküli számlázás lehetőségei szerint a fogyasztók által fizetendő díj: 1600 Ft + ÁFA /m3, azaz bruttó 2032 Ft /m3. A díjról névre szóló ÁFÁS számlát állítunk ki, melyet átutalással, vagy a házi pénztárba történő befizetéssel tudnak kiegyenlíteni.

Folyamatban van a locsolómérő igénylése, mellyel a vételezett vízmennyiség után közműves szennyvízelvezetés- és tisztítás díját nem kell majd megfizetni.

Folyamatban van továbbá mind a Zámoly, Kossuth utca 145. szám alatti sportöltözőhöz, mind pedig a 8123-as országos közút Disznó-hegyi bekötőjénél lévő kút mellé egy-egy automata, közüzemi hálózatú ivóvíz vételi pont létesítése, mely a tervek alapján az alábbiak szerint fog működni:

• az igénylők Zámoly Község Önkormányzatával kötött megállapodás alapján egy dedikált RFID chipes kulcstartót kapnak, amit a leolvasóhoz érintve automatikusan 0-24 órában elindul a víz.

• a következő érintésre a víz leáll. 

• a rendszer regisztrálja a vízvétel mennyiségét, melyről utólag kerül kiállításra a számla.

• a két rendszer megállapodás és RFID hiányában nem lesz használható.

A sportöltöző esetében a rendszer már kiépítés alatt áll, a zártkerti részen még tulajdonosi hozzájárulás szükséges a hálózat kiépítéséhez, de az egyeztetés már megkezdődött.

Zámoly, 2026. 07. 24.

Sallai Mihály

polgármester

A JOGSZABÁLYI KÖRNYEZET VIZSGÁLATA ÉS A TELJESKÖRŰ KÖNYVVITELI ÉS SZÁMVITELI SZOLGÁLTATÁST NYÚJTÓ SZERVEZETTEL TÖRTÉNT EGYEZTETÉST KÖVETŐEN AZ ALÁBBI FRISSÍTÉS ÉRVÉNYES (2026.07.31.)

A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdés 21. pontja szerint a víziközmű-szolgáltatás csak abban az esetben minősül önkormányzati feladatnak, amennyiben a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény (a továbbiakban: Vksztv.) rendelkezései szerint a helyi önkormányzat ellátásért felelősnek minősül. A Vksztv. rendszerében az ellátásért felelős jogai és kötelezettségei (5/F. §) a víziközmű-vagyon tulajdonlásához kötődnek, az 5/H. § szerinti állami integráció keretében pedig a vagyon államra történő térítésmentes átruházásával az ellátásért felelős személye is megváltozik: az önkormányzat helyébe az állam lép.

Zámoly település vonatkozásában az érintett víziközmű-vagyon 2023-ban átadásra került a Magyar Állam részére. 
Ezzel az ellátásért felelős — és így az ellátási kötelezettség —  nem az önkormányzatot, hanem a tulajdonos Magyar Államot terheli, tehát a Mötv. 13. § (1) bekezdés 21. pontja alapján a víziközmű-szolgáltatás nyújtása e körben már nem önkormányzati feladat.

A közműves ivóvízellátás jogszerűen a felhasználó és a víziközmű-szolgáltató közötti jogviszonyban valósul meg, nem pedig az önkormányzat közbeiktatásával. A Vksztv. az ellátásért felelős ellátási felelősségét és a víziközmű-szolgáltató szolgáltatói felelősségét elkülöníti: az ellátásért felelős az üzemeltetési szerződésen keresztül biztosítja, hogy a működési engedéllyel rendelkező szolgáltató (35. §) az ellátási területen a szolgáltatást nyújtsa, a felhasználók felé viszont közvetlenül a szolgáltató felel, és a szerződéskötési kötelezettség is a szolgáltatót terheli (52. §).
A felhasználói oldalon a Vksztv. 55. § (1) bekezdése bekötési kötelezettséget ír elő az ingatlan tulajdonosára — ha a víziközmű-hálózat elér az ingatlanig —, a víziközmű-szolgáltatás pedig kizárólag szerződéses jogviszonyban vehető igénybe: lakossági felhasználónál a közüzemi szerződés már a szolgáltatás igénybevételével létrejön, nem lakossági felhasználónál pedig a szerződés írásbeli megkötésével. A szerződés (illetve a szolgáltatói hozzájárulás) nélküli vízhasználat szabálytalan közműhasználatnak minősül.
Ebből következik, hogy az érintettek jogszerűen a víziközmű-szolgáltatóval kerülhetnek jogviszonyba, nem pedig az önkormányzattal, mint viszonteladóval.

Zártkert esetében a valódi akadály az, hogy nincs kiépített hálózat vagy bekötés, ezért sem bekötési kötelezettség, sem közvetlen szerződéskötési lehetőség nem áll fenn. Ez a hiány azonban nem telepít az önkormányzatra ellátási kötelezettséget: az esetleges ellátási kötelezettség a vagyonátadást követően az ellátásért felelős államot terheli.
Mivel az önkormányzatot ellátási kötelezettség nem terheli, önmagában az értékesített vízmennyiség továbbszámlázása sem merülhet fel önkormányzati közfeladat teljesítéseként — ellátási kötelezettség hiányában a továbbszámlázásnak nincs jogalapja.
Amennyiben az önkormányzat egy konkrét szolgáltatói számlát mégis ki kíván fizetni és a víz ellenértékét tovább kívánja hárítani az érintett felhasználókra, az már nem ellátási kötelezettség, hanem közvetített szolgáltatás kérdése, és két korlát érvényesül. Egyrészt az önkormányzat nem lakossági felhasználóként kapja a szolgáltatói számlát, azaz a 25/2023. (XII. 13.) EM rendelet 1. melléklete szerinti (nem lakossági) díjon. Másrészt a továbbhárítás során — mivel a végfelhasználók, azaz a zártkerti ingatlanban életvitelszerűen élő természetes személyek lakossági, rezsicsökkentésre jogosult felhasználónak minősülnek — a rezsicsökkentések végrehajtásáról szóló 2013. évi LIV. törvény 4/A. és 5. §-a alapján az önkormányzat, mint közvetített szolgáltatást nyújtó közbenső szereplő legfeljebb a lakossági díjat (a 4. § (1) bekezdése szerinti mértéket) alkalmazhatja.
Ebből következően a beszerzési (nem lakossági) áron történő továbbszámlázás nem jogszerű: a végfelhasználók felé kizárólag a lakossági tarifa számlázható ki, a nem lakossági beszerzési ár és a kiszámlázható lakossági díj közötti különbözetet pedig az önkormányzat nem háríthatja át, – azt a Képviselő-testület döntése esetén — az önkormányzatnak kell viselnie.

Zámoly Község Önkormányzata Képviselő-testülete ilyen döntést nem hozott. Tekintettel arra, hogy az Önkormányzat esetében a víz beszerzési ára bruttó 2 003 Ft / m³, a hivatkozott jogszabályok alapján pedig közvetített szolgáltatásként az ivóvíz vételező részére bruttó 276 Ft / m³ egységáron számlázhatná tovább, az önkormányzatnak, illetve rajta keresztül Zámoly községnek ez minden vételezett köbméter víz után 1 727 Ft veszteséget okozna.

Mindezek következtében a sportöltözőnél kialakított vízvételi pontot a Képviselő-testület vonatkozó döntéséig a vízvétel biztosítása érdekében fenntartjuk, valamint folytatjuk az egyeztetést a Disznóhegyi kúthoz tervezett vízvételi pont kialakításáról. Annak jogszerűsítése érdekében elengedhetetlenül szükséges a zártkerti közösségen belül egy civil szervezet/társulás megalakítása, melyről 2026. július 30. napján levélben tájékoztattam a közösség az önkormányzattal kapcsolatban álló tagjait.

Zámoly, 2026. július 31.

Sallai Mihály
polgármester