Zámoly
Tájékoztatom az Ingatlantulajdonosokat, hogy Zámoly Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 2025. december 3. napján megtartott rendes nyílt ülésén megalkotta a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról szóló 20/2025. (XII. 4.) önkormányzati rendeletét. Az önkormányzati rendelet 2025. december 8-án lépett hatályba.
Az önkormányzati rendelet a Nemzeti Jogszabálytár felületén, ezen a linken érhető el:
https://or.njt.hu/eli/363123/r/2025/20/2025-12-08
A Rendelet lehetővé teszi az ingatlantulajdonosnak, hogy a Fejér Vármegyei Kormányhivatalnál a Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály 6. (8000 Székesfehérvár, Kégl György u. 1., telefon: 22/512-830, e-mail: foldhivatal.szekesfehervar@fejer.gov.hu) kérelmezze a zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának „művelés alól kivett területként” történő bejegyzését.
Zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését Zámoly község közigazgatási területén a kertes mezőgazdasági terület övezetben elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlan tulajdonosa kérelmezheti.
A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése a zártkerti ingatlan meghatározott részére is kérhető. Ez esetben a zártkerti ingatlant meg kell osztani.
A Földhivatali eljárás rendjét „Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló” 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet -2025. október 31-én lépett hatályba - módosításai szabályozzák, az eljárás díja 10.600,- FT/ingatlan, és mellékletként földmérő által készített változási vázrajz benyújtása szükséges.
A zártkert művelés alól kivonása nem minősül a termőföld más célú hasznosításának, pl. nem kell földvédelmi járulékot fizetni. A termőföldekre vonatkozó elővásárlási jog a kivett zártkerteket nem érinti, így azok adásvétele gyorsabb és egyszerűbb lesz.
Továbbá tájékoztatom a Tisztelt Ingatlantulajdonosokat, hogy a zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása nem jelenti az ingatlan belterületbe vonását, valamint azt, hogy az ingatlan beépíthetővé válik. Az ingatlan beépíthetőségére továbbra is a helyi építési szabályzat rendelkezései az irányadók.
Zámoly, 2025. december 8.
Sallai Mihály
polgármester